為切實保障蘭州新區(qū)各類項目順利落地實施，新區(qū)自然資源局圍繞新區(qū)各項目標(biāo)任務(wù)，先行先試，在總結(jié)以往土地供應(yīng)經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，創(chuàng)新土地供應(yīng)模式，通過“管住總量、優(yōu)化增量、盤活存量”等方式，不斷提高土地利用效率。
新區(qū)自然資源局創(chuàng)新土地供應(yīng)模式，嚴(yán)格把控土地供給，優(yōu)化合理布局，落實優(yōu)惠政策，提高土地審批供給效率，保障項目落地，促進土地資源節(jié)約集約利用。2021年以來，蘭州新區(qū)公開出讓國有建設(shè)用地約1235畝，無償劃撥土地約20626畝，其中18100畝用于城市道路、兩側(cè)人行道及綠化帶建設(shè)，約2526畝用于石門溝2號和3號水庫建設(shè)。
創(chuàng)新土地供應(yīng)模式，實施彈性年期出讓、先租后讓、租讓結(jié)合的工業(yè)用地彈性供應(yīng)制度。工業(yè)用地彈性出讓制度打破了單一最高50年期出讓模式，拓展為20年、30年、40年和50年等多年限的彈性年期出讓，使企業(yè)的發(fā)展目標(biāo)和工作重心放在生產(chǎn)經(jīng)營上。自彈性供應(yīng)制度實施以來，蘭州新區(qū)以彈性出讓方式供應(yīng)土地9782.754畝，全面保障了各類項目順利落地實施。同時，試點推進工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”供應(yīng)模式，在完成區(qū)域評估基礎(chǔ)上，帶著投資、能耗、環(huán)境、建設(shè)等標(biāo)準(zhǔn)進行土地出讓，企業(yè)拿到“標(biāo)準(zhǔn)地”后，經(jīng)承諾后就可直接開工建設(shè)，待建成投產(chǎn)后按照既定標(biāo)準(zhǔn)與條件驗收即可，降低了交易成本，為項目盡早開工、盡早建成、盡快投產(chǎn)、達產(chǎn)奠定基礎(chǔ)。
針對新區(qū)國有集團公司投資建設(shè)的公益性農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、道路、公園綠地、交通樞紐、保障性安居工程類項目，按國有建設(shè)用地使用權(quán)作價出資（入股）的方式供應(yīng)土地。2021年以來，通過作價出資（入股）方式向新區(qū)市政集團供應(yīng)交通樞紐用地、環(huán)衛(wèi)設(shè)施用地等各類用地約255畝，作價出資（入股）金額約3574萬元。
此外，新區(qū)還推行低效用地退出機制，制訂完善建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)及考核評價體系，促進低效用地退出。制定鼓勵政策措施，引導(dǎo)和規(guī)范市場主體參與低效項目用地再開發(fā)利用，提高土地利用效率。目前，新區(qū)正在擬定《蘭州新區(qū)項目用地績效評估管理暫行辦法》，對項目進行全生命周期管控，科學(xué)合理配置土地資源，建立健全獎懲制度，提高土地綜合利用。 （稿件來源：蘭州新區(qū)報）